Франшиза Миэль – условия приобретения, отзывы и описание

Покупая франшизу, вы будете иметь возможность управлять собственным бизнесом, применяя для этого уже созданную довольно успешную бизнес – модель. Франчайзинг – это довольно выгодный способ ведения дел. Предприятие будет развиваться по уже «накатанным» рельсам. Покупку франшизы можно сравнить с предоставлением лицензии. Это когда франчайзер дает возможность франчайзи использовать его товарные знаки или бренды за установленное вознаграждение. Франчайзинг, в какой — то мере, учит нас культуре ведения бизнеса и решает проблемы занятости населения.

На этой странице можно ознакомиться в отличной франшизой «Автоландия» и отзывами к ней.

Одной из крупнейшей брокерской сетью России на данный момент является «МИЭЛЬ – Франчайзинг». Специализацией компании является предоставление сети брокерских услуг. Этот холдинг – один из самых эффективно развивающихся на рынке недвижимости.

Франшиза «Миэль». Ее основные показатели:

  • Стоимость (паушальный взнос) – 2 500 000 руб.
  • Размер первоначального взноса – 950 000 руб.
  • Роялти – 55 000 руб.
  • Окупаемость – 8 – 12 месяцев.
  • Холдинг имеет более 50 офисов, где работает около 3000 сотрудников.

Преимущества франшизы «Миэль»:

  • При подписании договора будут четко соблюдены все коммерческие условия и требования.
  • Вы будете обладать правом вести бизнес под известным брендом.
  • Вам помогут составить и внедрить в жизнь эффективный бизнес – план.
  • На выгодных условиях вы сможете вести и развивать собственное дело.
  • Помощь в подборе и обучении персонала – это то же входит в обязательства франчайзера.
  • Мероприятия по рекламе будут проводиться за средства франчайзера.
  • Вам окажут посильную помощь в оформлении помещения и помогут организовать открытие фирмы.
  • Если возникнут финансовые трудности или вы не сможете самостоятельно решить юридические вопросы – вам так же поможет франчайзи.

При покупке данной франшизы в выигрыше будут все: и франчайзи, и франчайзер, и в первую очередь – клиенты. Для агентов будут проводиться бесплатные обучающие семинары. Благодаря узнаваемости бренда, вы сможете нанимать на работу опытных, квалифицированных специалистов.

Обучение и поддержка персонала будет проводиться по специально разработанной программе. Вас познакомят с передовыми методами эффективного управления агентством по недвижимости. Бизнес – тренеры с мировым именем организуют для сотрудников фирмы обучающие семинары и тренинги.

К помещению будет предъявляться формат «производственный офис». А это значит, что оно должно быть не менее 50 – 120 кв. м. Именно здесь сотрудники будут вести прием клиентов, консультировать их, заключать с ними договора и готовить необходимые документы для совершения сделки. «Производственный офис» предполагает 2 модели:

  • В городах, с количеством жителей до 300 000 – 50 – 80 метров.
  • В городах, с количеством жителей более 300 000 – 80 – 120 метров.

Франшиза данного предприятия откроет перед вами массу возможностей. Ее покупают даже зарубежные агентства недвижимости.

МИЭЛЬ

Год 2008
Сайт http://www.miel.ru/
Всего магазинов 110
Своих 3
По франшизе 108
Мин. вложения, a 2 500 000
Окупаемость, мес. 12
Доход/мес., a 200 000
Отчисления владельцу, a нет

О компании

Компания «МИЭЛЬ» специализируется вот уже более 20 лет в сфере предоставления услуг по продаже, покупке и других услугах с недвижимостью. На рынке фирма работает с сегментом нового и вторичного жилья, элитным жилым фондом, коммерческого и зарубежного недвижимого имущества. Вот уже более 100 офисов занимаются риэлтерской деятельностью по франшизе «МИЭЛЬ».

Фирма начала свою деятельность с 1996 года. Франчайзинг был запущен в 2008 году. На сегодняшний день компания занимается сделками с недвижимостью в 3 собственных агентствах и 108, открытых по франчайзингу, и представленных во многих регионах России.

Описание франшизы

  1. Начальный взнос составляет 2 500 000 рублей.
  2. Роялти, паушальный взнос, рекламные отчисления не предусмотрены.
  3. Бизнес окупается за 12 месяцев.
  4. Помещение под агентство нужно выбирать из расчета жителей 50-80 квадратных метров в городах с численностью до 300 тысяч человек, 80-120 квадратных метров в крупных мегаполисах.
  5. Оптимальное число обслуживающего персонала – 2-3 человека.
  6. Расположение в отдельно стоящем здании. Возможна секция в торговом центре.
  7. Выручка за месяц составляет 200 000 рублей.

Привилегии для франчайзи

Своим равноправным партнерам-франчайзи фирма «МИЭЛЬ» предоставляет такие преимущества как:

  • известная марка фирмы;
  • получение разнообразных рекомендаций по всем аспектам ведения бизнеса;
  • проведение курсов обучения сотрудников как первичной начальной подготовки, так и курсов повышения квалификации;
  • юридическое сопровождение открытия офиса;
  • советы по обеспечению безопасности;
  • контроль качества оказания услуг фирмами-франчайзи для повышения притока клиентов;
  • поддержка в программном обеспечении.

Франшиза МИЭЛЬ отзывы

Фирма «МИЭЛЬ» дает возможность приобрести выгодную франшизу на открытие агентств недвижимости. Для будущих франчайзи компания обещает устойчивый к внешним потрясениям бизнес, конкурентоспособность и доверие клиентов. Так пользователь Rubukof уверен, что открыть успешный бизнес-франчайзи может любой человек, было бы желание.

Но Юлия имеет сомнения по возможности вести бизнес в сфере недвижимости потому что, как она считает, условия для открытия бизнеса завышены.

Франшиза Миэль

Франчайзинговое предложение

  • Вступительный взнос
    350 000 руб.
  • Роялти
    От 25 000 рублей
  • Затраты на запуск
    1 000 000 руб. — 4 000 000 руб.
  • Срок окупаемости

    12 месяцев

  • Год основания компании
    1990
  • Год запуска программы франчайзинга
    2009
  • Количество франшизных предприятий
    137
  • Количество собственных предприятий
    22

О франчайзере
Основанная в 1990 году как компания для разработки систем управления сложным оборудованием в сфере металлургии, уже через три года «Миэль» перепрофилировалась и вышла на рынок недвижимости.
В 1993 году этот шаг стал определяющим, поскольку уже сегодня «Миэль» признана как один из лидеров данного рынка. По версии компании Synovate Comcon, «Миэль» не только один из лидеров, но и обладает важным качеством для агентств недвижимости – устойчивостью на подвижном и склонным к влиянию внешних факторов рынке недвижимости. Компания замечена также и в профильных рейтингах – в июне 2012 РБК включило компанию в ТОП-5 самых эффективных компаний на рынке недвижимости. В 2015 году группа компаний МИЭЛЬ вошла в ТОП-5 рейтинга «Самые выгодные франшизы России» по версии журнала Forbes.
Добиться устойчивого положения лидера стало возможным благодаря тому, что компания стала экспертом в сфере недвижимости, проводя регулярные исследования рынка. Специалисты, работающие в компании, не только являются профессионалами, но и в первую очередь воспринимаются как индивидуальности, что позволяет максимально повысить эффект от их деятельности. Добавив сюда сформированную и незапятнанную профессиональную репутацию и устойчивое финансовое положение, становится очевидно, как «Миэль» стала одной из первых в своей области.

Концепция франшизы
«Миэль» обладает более 100 офисами по всей России, начав полномасштабный выход за пределы столиц в 2010 году. Тогда меньше чем за год количество офисов выросло до отметки в 90. Важно отметить, что такого роста удалось добиться благодаря развитию франчайзинга. Основой успешного развития компании с помощью франчайзинга является тщательный отбор франчайзи. Территория, на которой предстоит работать потенциальному франчайзи, тщательно анализируется, собираются данные по тарифам, учитываются локальные особенности и общее состояние жилого фонда. Иходя из этих данных предлагается заключить договор на условиях, оптимальных для данного региона, с определённым размером первоначального взноса и роялти. Франчайзи «Миэль» предстоит работать как в секторе жилой недвижимости, так и в коммерческой.
Причём рынок жилой недвижимости включает в себя и загородное жильё и сделки с ипотечным кредиотванием.
7 причин начать работать с «Миэль»:
1. Известный бренд. Франчайзи будут получать значимые результаты после проведения федеральных рекламных и пиар кампаний.
2. Высокое качество сервиса. Клиенты «Миэль» ожидают от компании стопроцентный результат с качественным сервисом, и получают их.
3. Собственный бизнес. Франчайзи работает на себя, он юридически и финансово независим.
4. Клиенты не заставят себя ждать. Поэтому вы сможете сразу начать активную работу.
5. 25 лет работы на рынке недвижимости компании «Миэль» — это колоссальный опыт, который по наследству переходит франчайзи. Оптимизированные бизнес-технологии обеспечат получение стабильного дохода и высокое качество оказываемых услуг.
6. Наличие коммуникационной площадки партнёров – компании «Миэль – Сеть офисов недвижимости» — для решения и консультирования по возникающим проблемам юридического, финансового и информационного характера. Взаимодействие франчайзи позволяет избежать ошибок и рисков и добиться успеха в кратчайшие сроки.
7. Профессиональное обучение. Накопленный опыт передаётся путём проведения семинаров и тренингов как для руководителей, так и для риелторов.

Преимущества
Преимущество франшизы «Миэль» способствуют успеху каждого франчайзи.
ДЛЯ ФРАНЧАЙЗИ — Репутация (надёжный бренд, многолетний опыт работы, высокая степень известности).
— Лояльная целевая аудитория (клиенты, которым нравится сотрудничать с «МИЭЛЬ»).
— Эффективная методология (стандарты работы).
— Результативный маркетинг (аналитика рынка, информационные и рекламные ресурсы Группы Компаний).
— HR-консалтинг (обучение персонала).
— Управленческий консалтинг.
— Участие в системе мультилистинга (по загородной и коммерческой недвижимости).
— Участие в Брокерском Совете.
ДЛЯ АГЕНТОВ
— Обучающие семинары.
— Профессиональное продвижение объектов.
ДЛЯ КЛИЕНТОВ
— Высокие стандарты сервиса.
— Мониторинг качества оказываемых услуг.
«Путь длиною в 1 000 миль начинается с первого шага» Восемь шагов к Вашему бизнесу под брендом «МИЭЛЬ»
— Первый контакт с бизнес–консультантом «МИЭЛЬ
– Сеть офисов недвижимости».
— Согласование условий сотрудничества.
— Подписание Договора коммерческой субконцессии.
— Государственная регистрация Договора коммерческой субконцессии.
— Бизнес–планирование деятельности партнерского офиса.
— Оформление офиса, изготовление и размещение средств наружной рекламы.
— Торжественное открытие Вашего офиса под брендом «МИЭЛЬ».

Обучение и поддержка
Проведение обучения руководителя офиса и агентов.
Требования к помещению
ФОРМАТЫ ОФИСОВ
Территория деятельности франчайзи определяется в соответствии с концепцией территориального деления (для всех офисов).
Оформление разрабатывается согласно утвержденным стандартам оформления офисов «МИЭЛЬ».
МОДЕЛИ ОФИСОВ
Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» предполагает соблюдение принципа единообразия точек постоянного присутствия. Любые отклонения от сетевых форматов и рекомендованных моделей согласовываются в индивидуальном порядке – в зависимости от условий территории, на которой предполагается открытие офиса (потенциал рынка и привлекательность территории, конкурентная ситуация и наличие офисов Сети).
Формат «Производственный офис»
«Производственный офис» («ПО») – офисное помещение площадью от 50 до 120 кв.м, на базе которого осуществляется полный цикл производственной деятельности – прием Клиентов, консультирование, заключение договоров, подготовка материалов и оформление необходимой документации для проведения сделки, расчеты по обязательствам.
Организация деятельности в офисе формата «ПО» предполагает нахождение на его территории всех сотрудников, участвующих в производственном процессе.
Формат «ПО» предусматривает оборудование стационарных рабочих мест – как с индивидуальным закреплением за сотрудниками, так и с возможностью ротации нескольких сотрудников на одном рабочем месте. Рекомендуются две модели офисов формата «ПО»:
• Модель «50-80 метров» в городах до 300 000 жителей.
• Модель «80-120 метров» в городах свыше 300 000 жителей.

Франшиза агентства недвижимости «Миэль»

  • Стоимость франшизы: от 224 000 до 950 000 руб.
  • Ежемесячный взнос (роялти):
  • Сумма инвестиций:
  • Доход в год:
  • Срок окупаемости:
  • E-Mail компании: master@miel.ru
  • Сайт: http://master.miel.ru/
  • Телефоны: (495) 777 6260

Открытие собственного агентства недвижимости неизбежно сопряжено со многими трудностями и рисками. Именно поэтому немало бизнесменов, желающих открыть свой бизнес в этой сфере, предпочитают приобретать франшизы уже знаменитых сетей. Одним из наиболее надежных и успешных партнеров является компания «Миэль» – устойчивой и надежной сети, занимающей лидирующие позиции на российском рынке недвижимости.

Описание франшизы

«Миэль» осуществляет продажу франшизы не только в России, но и за границей. Цена франшизы (размер паушального взноса и сумма роялти) будет зависеть от месторасположения филиала, а также количества жителей в конкретном населенном пункте.

Паушальный взнос может составлять от 224 до 950 тысяч рублей.

Роялти может составлять от 18 тысяч рублей в зависимости от города, где будет открыто отделение.

Следует подчеркнуть, что компания не требует выплаты каких-либо дополнительных платежей помимо вышеперечисленных.

Размер паушального взноса в зависимости от месторасположения:

  1. Москва – 950 тысяч рублей;
  2. Санкт-Петербург – 700 тысяч рублей;
  3. Московская область: в городах с населением до 35 тысяч человек – 232 тысячи рублей; с населением от 35 до 50 тысяч человек – 290 тысяч рублей; от 50 до 70 тысяч человек – 360 тысяч рублей; от 70 до 100 тысяч человек – 450 тысяч рублей; от 100 тысяч человек и более – 530 тысяч рублей;
  4. Регионы Российской Федерации: до 35 тысяч человек – 224 тысячи рублей; от 35 до 50 тысяч человек – 280 тысяч рублей; от 50 до 100 тысяч человек – 350 тысяч рублей; от 100 до 300 тысяч человек – 470 тысяч рублей; от 300 до 800 тысяч человек – 530 тысяч рублей; 800 и более тысяч человек – 600 тысяч рублей;
  5. Страны СНГ – до полумиллиона человек – 5 тысяч евро.

Подобная ценовая политика вполне оправдана как со стороны франчайзера, так и со стороны франчайзи. Покупая франшизу для большого города, партнер выплачивает большую сумму, но также может рассчитывать и на более серьезные прибыли.

Также следует отметить, что успешность и устойчивость компании на рынке во многом объясняется наличием целого ряда серьезных требований к потенциальным франчайзи. Так, любой кандидат в партнеры должен:

  • Полностью соответствовать всем корпоративным требованиям;
  • Иметь схожий опыт работы, желательно на руководящих должностях;
  • Быть способным организовать работу фирмы;
  • Иметь положительные деловые качества;
  • Быть готовым строго следовать всем требованиям франчайзера, поддерживать высокие стандарты;
  • Иметь начальный капитал, которого будет достаточно для выплаты паушального взноса, покупки необходимого оборудования, ремонта и т.д.

Приобретая франшизу «Миэль», каждый франчайзи может рассчитывать на следующие услуги:

  • Консультации по всем вопросам, связанным с деятельностью агентства, как на начальных, так и на последующих этапах проекта;
  • Доступ к эффективным системам поиска и найма работников;
  • Особая CRM-система, при помощи которой франчайзи может отслеживать каждый этап работы с посетителем, а также оценивать общую картину работы в своем филиале;
  • Эффективные рекламные кампании, доступ к площадкам и интернет-ресурсам и официальному сайту компании, благодаря которым спрос на услуги агентства партнера вырастает еще на старте бизнеса;
  • Создание специального сайта для филиала франчайзи;
  • Высокоэффективное ПО, возможность синхронизации всех объектов и агентов компании;
  • Возможность работать с целым рядом других, проверенных компаний, как в РФ, так и за границей.

Если вы всерьёз задумались об открытии бизнеса, рекомендуем вам прочесть статью ” Как открыть агентство недвижимости с нуля “

О компании

«Миэль» была основана еще в 1990 году, однако в то время она не имела отношения к недвижимости, а занималась разработкой сложных систем управления для определенного вида оборудования. Впрочем, уже через три года компания сменила профиль и вышла на российский рынок недвижимого имущества. Как показало время, подобный шаг был более чем оправданным – на сегодняшний сеть агентств «Миэль» занимает лидирующие позиции в данной сфере на территории РФ. Более того, данная компания обладает огромным преимуществом – она стойко переносит любые кризисы и успешно противостоит рискам, которые приводят к банкротству другие фирмы, работающие с недвижимостью. Достигнуть такой устойчивой позиции «Миэль» смогла благодаря продуманной политике, регулярным исследованиям рынка и конкурентной среды.

За 24 года на рынке компании удалось открыть более 100 новых отделений, а штат сотрудников «Миэль» включает более трех тысяч квалифицированных работников.

Преимущества

Подписывая договор коммерческой концессии с сетью агентств «Миэль», каждый франчайзи получает целый ряд важнейших преимуществ, а именно:

  • Возможность работать под знаменитым брендом, который уже завоевал доверие клиентов;
  • Эффективная бизнес-модель, огромная база данных и продуманные сервисы;
  • Маркетинговые стратегии, всесторонний анализ рынка, различные рекламные материалы и ресурсы, продвижение отделений франчайзи в СМИ и сети интернет;
  • Всесторонние консультации;
  • Помощь в подборе и дальнейшем обучении персонала;
  • Обучение самих франчайзи, возможность обмениваться опытом с другими партнерами сети;
  • Система сокращения сроков продажи;
  • Выгодные условия кредитования от банков-партнеров сети;
  • Возможность управлять своим агентством под руководством опытного партнера.

Обучение и поддержка

Компания «Миэль» также организовывает специальные обучающие мероприятия и курсы как для персонала франчайзи, так и для самих партнеров. Подобная политика объясняется просто – ознакомляя новичков с особенностями работы агентств недвижимости, франчайзер обеспечивает должное ведение профессиональной деятельности в своих филиалах.

Обучение происходит следующим образом:

  • Каждое отделение сети подключается к системе дистанционного онлайн-обучения, которое позволяет тестировать новых сотрудников;
  • Франчайзер регулярно проводит специальные семинары для ключевого персонала агентств. Также проводятся и вебинары, для тех, кто не может присутствовать в головном офисе лично.
  • Все мероприятия записываются на видео и хранятся в специальном архиве.
  • Регулярно проводятся методические часы, главной темой которых являются правовые аспекты ведения деятельности.
  • Организовываются встречи франчайзи для обмена опытом, дни открытых дверей, так называемые риэлторские поединки и другие обучающие мероприятия.

Требования

В целом, компания предъявляет стандартные требования к офисам своих отделений. Так, помещение любого агентства «Миэль» должно быть расположено в месте с высокой проходимостью, парковкой, удобным подъездом и неподалеку от метро или транспортной развязки. Однако, немаловажным пунктом для франчайзера также является возможность IT-обеспечения помещения – именно поэтому франчайзи стоит обязательно продумать этот момент перед арендой или покупкой офиса. В целом же, оптимальным вариантом станет стрит-ритейл – помещение с отдельным входом, которое расположено на первом или цокольном этаже. Кроме того, франчайзер не возражает против расположения филиалов «Миэль» в офисных центрах, при условии, что они не будут находиться выше первого этажа. Также следует помнить, что при выборе помещения стоит учитывать и особенности конкретного населенного пункта.

Что же касается площади помещения, она должна составлять от 50 до 80 кв. м. Ее должно хватить для распределения офиса на необходимые зоны, в частности, клиентскую и агентскую.

Видео


Франшиза Миэль — агентство недвижимости: стоимость, отзывы, как купить

Франчайзинг в сфере недвижимости находится сегодня в начальной стадии развития, однако имеет довольно большой потенциал. К преимуществам риэлторских агентств, работающих по данной системе, относится устойчивость к различным потрясениям экономического характера, конкурентноспособность, а также высокая степень доверия клиентов за счет узнаваемости бренда.

Обязательно прочтите вводную статью о начале бизнеса с франшизой.

На счету холдинга Миэль, который согласно данным журналов «Финанс» и «FORBES» включен в число крупнейших российских компаний, уже более 100 франчайзинговых офисов, дающих постоянную прибыль. Компания «Миэль — Сеть офисов недвижимости» более 20 лет оказывает услуги на рынке нового жилья, вторичного фонда, занимается элитными предложениями, коммерческой и зарубежной недвижимостью.

Для того,чтобы приобрести франшизу брокерской сети Миэль, потребуется паушальный взнос в сумме 350 тыс. руб. Роялти составляет 25 тыс. руб. в месяц. Обе цены стартовые, они могут варьировать в сторону повышения, поскольку платежи рассчитываются по специальной методике, исходя из тарифной сетки. В зависимости от региона, его особенностей и состояния жилого фонда определяется сумма паушального взноса, а также ежемесячные роялти.

Общие инвестиции составляют примерно 800 тыс. руб. Однако, если речь идет о столице, то для Москвы паушальный взнос составляет 860 000 руб. и, соответственно, увеличиваются общие инвестиции — от 2 500 000 руб. Сумма роялти вырастает до 55 000 руб.

Начальный капитал на развитие бизнеса можно взять в банке по программам кредитования франшиз.

Рекомендации компании-франчайзера к офисам следующие: в городах с количеством жителей до 300 тыс.чел. — помещение 50-80 м кв., для крупных мегаполисов — 80-120 метров. На базе офиса осуществляется прием и консультирование клиентов, заключаются договора и прочие моменты производственной деятельности.

Данная франшиза это своего рода совмещение направлений инвестирования в бизнес и в недвижимость.

Для каждого франчайзи правовой департамент компании формирует и передает пакет юридических документов, проводится регулярное обучение для новичков по программе «СТар*Т», где преподаются основы риэлторского дела, включая психологические моменты работы с клиентами, технология проведения сделок и юридические аспекты. IT–Департамент «Миэль» осуществляет монтаж и наладку компьютерной сети, оборудования и установку программного обеспечения и пр.

По результатам масштабного опроса авторитетного кадрового холдинга Headhunter группа компаний «Миэль» вошла в число самых привлекательных работодателей России.

Франшиза Миэль – условия приобретения, отзывы и описание

Вступительный взнос составляет:
Москва: 950 000 руб.
Санкт-Петербург: 700 000 руб.

Московская область:
до 35 тыс чел – 232 000 руб.;
от 35 до 50 тыс чел – 290 000 руб.;
от 50 до 70 тыс чел – 360 000 руб.;
от 70 до 100 тыс чел – 450 000 руб.;
свыше 100 тыс чел – 530 000 руб.;

Регионы РФ:
до 35 тыс чел – 224 000 руб.;
от 35 до 50 тыс чел – 280 000 руб.;
от 50 до 100 тыс чел – 350 000 руб.;
от 100 до 300 тыс чел – 470 000 руб.;
от 300 до 800 тыс чел – 530 000 руб.;
свыше 800 тыс чел. – 600 000 руб.

Вступительный взнос:
Европа – 10 000 евро
СНГ – 7000 евро
СНГ (менее 500 тыс чел) – 5 000 евро

О компании

Основанная в 1990 году как компания для разработки систем управления сложным оборудованием в сфере металлургии, уже через три года «Миэль» перепрофилировалась и вышла на рынок недвижимости.

В 1993 году этот шаг стал определяющим, поскольку уже сегодня «Миэль» признана как один из лидеров данного рынка. По версии компании Synovate Comcon, «Миэль» не только один из лидеров, но и обладает важным качеством для агентств недвижимости – устойчивостью на подвижном и склонным к влиянию внешних факторов рынке недвижимости.

Добиться устойчивого положения лидера стало возможным благодаря тому, что компания стала экспертом в сфере недвижимости, проводя регулярные исследования рынка. Специалисты, работающие в компании, не только являются профессионалами, но и в первую очередь воспринимаются как индивидуальности, что позволяет максимально повысить эффект от их деятельности. Добавив сюда сформированную и незапятнанную профессиональную репутацию и устойчивое финансовое положение, становится очевидно, как «Миэль» стала одной из первых в своей области.

Главная информация

Описание франшизы

На сегодняшний день ГК «МИЭЛЬ» – одна из самых опытных российских компаний на рынке недвижимости. Компания была основана в 1990 году и за 27 лет сумела стать одним из признанных лидеров на российском рынке недвижимости, заслужив самые главные награды – доверие клиентов и уважение коллег.

В настоящее время ГК «МИЭЛЬ» объединяет более 100 офисов – это самая крупная сеть агентств недвижимости на территории России. Штат Компании насчитывает более 3 500 сотрудников.

Наше предложение в текущем году вошло в двадцатку лучших франшиз по версии БИБОСС.

Основные преимущества для партнёров:
– Надёжный бренд, многолетний опыт работы, высокая степень известности;
– Лояльная целевая аудитория – клиенты, которым нравится сотрудничать с «МИЭЛЬ»;
– Эффективные бизнес-технологии, профессиональные ресурсы и сервисы;
– Результативный маркетинг – аналитика рынка, информационные и рекламные ресурсы Группы Компаний;
– Комплексное продвижение офиса партнёра благодаря взаимодействию с профессиональным сообществом и ведущими СМИ;
– HR-консалтинг и работа с самыми эффективными инструментами рекрутинга персонала;
– Уникальная Система Дистанционного Обучения (СДО);
– Управленческий консалтинг – успешный коммерческий опыт компании;
– Уникальная система сокращения сроков продажи объектов благодаря разделению комиссии – мультилистинг;
– Преференции от ведущих банков для клиентов партнёра;
– Прямое участие в жизни и развитии компании.

Обучение и поддержка

«МИЭЛЬ – Сеть офисов недвижимости» передаёт партнёру полный комплект всех необходимых материалов, а так же раскрывает все секреты ведения успешного бизнеса.

Основной упор компания делает на профессиональное обучение руководящего и агентского состава офиса партнёра, как в очной форме, так и в форме дистанционного обучения.

1. Каждый офис подключается к Системе Дистанционного Обучения (СДО) – онлайн-системе обучения, с возможностью итогового тестирования агентов, благодаря которой сотрудники самостоятельно получают знания и вникают в профессию.
2. В компании регулярно проводятся управленческие семинары для руководителей офисов/владельцев бизнеса в очном и дистанционном формате (вебинары).
3. Электронная библиотека насчитывает более 100 видеозаписей уже прошедших обучающих мероприятий.
4. На регулярной основе проходят методические часы по правовым вопросам.
5. Каждый месяц организовываются площадки по обмену опытом для владельцев бизнеса:
– Комитет для руководителей офисов Сети;
– День открытых дверей в офисах действующих партнёров.
6. Риэлторские поединки – уникальный формат внутрикорпоративного обучения и оттачивания навыков риэлторского мастерства, являющийся увлекательным командообразующим мероприятием и сильным переговорным тренингом, как для опытных специалистов, так и для новичков.
7. И это далеко не всё!

Поддержка включает в себя:
1. Консалтинг по всем основным сферам бизнеса на каждом этапе развития.
2. Бесплатное использование самых эффективных инструментов рекрутинга сотрудников: HeadHunter.ru и SuperJob.ru.
3. CRM-система, благодаря которой партнёр контролирует каждый этап работы с клиентом и видит полную картину в офисе, а сотрудники получают удобный инструмент для работы – ни один клиент не будет забыт.
4. Автоматическая выгрузка объектов из CRM-системы на 40 наиболее эффективных интернет–площадок. Реклама объектов за один «клик».
5. Представление офиса и его объектов на главном сайте «МИЭЛЬ» – расширение аудитории потенциальных клиентов примерно на 10 тыс. человек ежедневно ещё до момента открытия.
6. Бесплатное создание полноценного сайта офиса Создание полноценного сайта офиса внутри miel.ru. Автоматическая Синхронизация объектов и агентов с корпоративной CRM-системой. Все необходимые разделы и информация для клиентов. Прямая ссылка, домен третьего уровня в зоне miel.ru.
7. Возможность осуществлять сделки ещё с более чем 200 внешними компаниями благодаря Центру Межрегиональных Сделок.
8. И многое другое!

Требования к покупателям франшизы

Основой успешного развития компании с помощью франчайзинга является тщательный отбор потенциальных партнёров.

Основными критериями отбора партнёров являются следующие:
– соответствие корпоративным требованиям ГК «МИЭЛЬ»;
– наличие опыта работы в сфере оказания риэлторских услуг.
Предпочтение при принятии решения о предоставлении франшизы отдаётся кандидатам со значительным опытом работы в качестве руководителя риэлторского агентства (офиса, отдела) или его помощника, которые смогут сформировать полноценный рабочий коллектив начиная с первого дня запуска офиса;
– наличие деловых качеств, необходимых для развития собственного бизнеса;
– готовы стать франчайзинговым партнёром и следовать правилам и рекомендациям, предписанным условиями франчайзингового договора и сетевыми стандартами;
– наличие стартового капитала, достаточного для уплаты паушального взноса, оборудования и оформления офисного помещения, а также компенсации текущих расходов в период выхода бизнеса на точку безубыточности.

Требования к помещению

Удобное расположение офиса, беспрепятственный подъезд, парковка, наличие рядом метро или остановки транспорта – это не только количество потенциальных Клиентов, это скорость и удобство работы ваших сотрудников. Возможности по ИТ-обеспечению помещения – это качество рабочего процесса, оперативность связи с вашими Клиентами, и даже спектр корпоративных ресурсов и сервисов «МИЭЛЬ», которыми вы сможете пользоваться в работе.

Чёткое знание требований к помещению, предъявляемых для ведения бизнеса по нашей франшизе, и пристальное внимание к исходным характеристикам помещения, позволят вам определить уровень ваших инвестиций в запуск бизнеса и исключить риск незапланированных расходов и финансовых потерь в будущем.

Мы рекомендуем открывать франчайзинговые офисы недвижимости в помещениях формата street-retail – в отдельных помещениях с индивидуальным входом, расположенных на первых и в цокольных этажах жилых и административных зданий, в том числе в зданиях на первой линии, имеющих по своим особенностям вход со стороны внутреннего двора.

Также допускается организация офисов на площадях торгово-офисных центров, при этом рекомендуется расположить офис на первом этаже.

Безусловно, открывая офис в Москве и городах-миллионниках, наиболее предпочтительным является помещение формата street-retail. Если речь идёт об открытии офиса в населённых пунктах Московской области и других городах России, то необходимо оценивать привлекательность того или иного варианта исходя из специфики конкретной территории.

Оптимальная площадь помещения под офис, согласно нашему опыту, составляет от 50 до 80 кв. м. Данная площадь позволяет комфортно распланировать пространство и выделить необходимые зоны:
– клиентскую (зона reception, зона ожидания для клиентов и переговорная комната)
– агентская (рабочие места сотрудников и директора).

“МИЭЛЬ”

    Первоначальный взнос -Да Инвестиции – от 2.500.000 рублей Окупаемость – от одного года Адрес – г. Москва, Николоямская ул., д. 40, стр. 1 (Кликните для просмотра) Сайт – http://master.miel.ru/about.html “МИЭЛЬ” в соц. сетях

Вы официальный представитель этой франшизы? Зарегистрируйтесь

Плюсы

  1. Узнаваемый бренд, лидирующий по упоминаниям в СМИ на фоне остальных агентств недвижимости России.
  2. HR-консалтинг и профессиональное обучение сотрудников.
  3. Широкий спектр услуг, возможность работы практически по всем типам недвижимости.
  4. Возможность открытия нескольких офисов или присоединения к бренду уже действующего агентства.
  5. Правовая, маркетинговая и консультативная поддержка.
  6. Выгодные условия от ведущих банков для клиентов франчайзи.
  7. Проведение семинаров для франчайзи по вопросам управления бизнеса.
  8. Возможность обмена опытом с другими филиалами.
  9. Собственная CRM-система для учета клиентов и выгрузки объектов на 40 самых эффективных онлайн-площадок.

Минусы

  1. Строгие требования к франчайзи, необходим опыт работы в риэлторском бизнесе.
  2. Высокие требования к помещению для работы – оно должно иметь отдельный вход, находиться в месте с хорошей транспортной развязкой и проходимостью.

Оставить отзыв

Отзывы про “МИЭЛЬ”

Следить за отзывами

У меня закончился первый 5-ти летний срок по франшизе, сейчас подписала второй период. Компания с раскрученным брендом. Чувствуется поддержка центрального офиса. Только что проведено было обучение для начинающих руководителей. В разработке обучающая программа для стажеров- с учетом изменения технологий на рынке. Юридическая поддержка на должном уровне. Я вполне довольна франшизой- это гораздо стабильней чем агентство без известного имени.

Вложил три миллиона рублей и, если честно, результаты весьма слабые. Заработки нестабильны, да и рынок недвижимости сегодня «стоит». Радует, что есть хорошая поддержка, консультации и используются отлаженные бизнес-схемы. Я думаю, что у большинства агентств схожие проблемы, особенно, если они располагаются не в центре крупных мегаполисов. Так что буду по-прежнему прилагать усилия, все-таки вложенные деньги нужно как-то возвращать.

Если честно, мне даже стыдно говорить о том, как я пролетел с этой франшизой. Конечно, имел опыт работы риэлтором, однако не думал, что даже столь крутой бренд является лишь пустышкой. Клиентам, по сути, все равно, в какое агентство они обращаются – успешно работать может и частный риэлтор. А мне, извините, надо платить аренду и зарплату сотрудникам, не говоря про роялти и другие расходы. Не особо понимаю, зачем я начал работать с «Миэль», так как никакой особой выгоды от них нет. Гораздо проще было открыть свое агентство и спокойно заниматься любимым делом. Здесь же я чувствую себя наемным рабочим, у которого десять начальников и куча всяких ненужных инструкций. Не верьте красивой рекламе франшизы – используйте только свои силы и будет вам счастье!

Источники:
http://biznes-po-franshize.ru/franshiza-miel-otzyvy/
http://mirfranshiz.com/franshiza-miel/
http://biznesplan-primer.ru/franshizy/agentstvo-nedvizhimosti/miel
http://adne.info/franshiza-miel/
http://www.beboss.ru/franchise/2222-franshiza-miel
http://franshiza-top.ru/rejting-franshiz/nedvizhimost/miel
http://franshiza.ru/success/read/franchisi_milana_ryazan/

Ссылка на основную публикацию